【觀塘風水面面觀】九運買樓創業點揀好？觀塘風水格局與選址全攻略

隨著香港正式進入九運（2024 年至 2043 年），不論係想置業搬屋，定係想搵地方開公司創業，好多人都會重新睇睇各區嘅香港風水格局。作為九龍東核心，觀塘呢幾年由傳統工廠區華麗轉身成為第二個核心商業區（CBD2）。究竟觀塘風水喺九運有咩獨特優勢？我哋即刻入正題，為大家拆解觀塘嘅風水局勢！

觀塘歷史：由「官塘」鹽場到生財寶地

講起觀塘風水，一定要由佢嘅歷史說起。觀塘嘅歷史相當悠久，最早可以追溯到北宋時期。當時呢度係官方嘅鹽場，名叫「官富場」，由朝廷派鹽官駐守，帶有「官富」之意，所以民間亦叫呢度做「官塘」。

到了 1950 年代，香港政府開始大規模填海，將觀塘發展成香港第一個衛星城市同重鎮工業區。當時搬進去嘅居民覺得「官」字太過嚴肅又聽落生硬，於是就改稱為今日嘅「觀塘」。由昔日產鹽聚財嘅鹽場，到工業蓬勃發展，再到今日嘅現代化商業區，觀塘呢個地段自古以來就蘊含住極之強大嘅「生財」氣場。

觀塘地理範圍與九龍東心臟

喺現時嘅行政區劃入面，觀塘區嘅範圍其實非常之大，涵蓋了九龍灣、牛頭角、觀塘市中心、秀茂坪、藍田以及油塘一帶。佢位於九龍東面，隔海對住港島東，仲係連接九龍同新界東（例如將軍澳）嘅交通大動脈。地理位置極佳，氣場流動亦相當頻密。

深度拆解：觀塘風水龍脈與水局

1 龍脈走向：飛鵝山延伸至鯉魚門

從大環境嘅香港風水格局嚟睇，觀塘嘅龍脈係源自九龍群山之中嘅飛鵝山。呢條龍脈一路向南一路延伸至鯉魚門一帶，喺背後形成咗一個極之穩固嘅靠山。

喺風水學上面，觀塘整體呈「左青龍抱住觀塘，白虎收逆水」嘅地形，屬典型嘅「山環水抱」，極有利於聚氣同積聚財帛。雖然早年安達臣山（大上托）一帶因為採礦而出現「亂石嶙峋」嘅現象，曾被視為風水上嘅瑕疵；但隨著近年政府重新整頓，改建為住宅區並大面積綠化，當地嘅「地氣」已經大為改善，壞煞轉吉。

2 水龍佈局：收西南水，九運大旺財氣

風水名言有云：「山管人丁水管財」。觀塘面向維多利亞港，水龍氣場相當澎湃。喺九運（離火運）之中，觀塘能夠承接由港島北角向東北方移動嘅水龍力量，形成一個極佳嘅財位。

觀塘可以吸納西南來水，呢種佈局喺九運入面尤其有利於承接旺氣，對於帶動整區嘅商業活動同埋經濟繁榮有極大幫扶作用。

3 商業區（舊工廈）：開源道「黃金十字匙圈」化煞為財

觀塘嘅商貿區（即昔日嘅舊工廠區）風水運勢會持續強勁。特別係開源道一帶，喺風水上被視為「黃金十字匙圈」。配合適當嘅商業風水佈局，可以有效化解車水馬龍嘅煞氣，並將其轉化為源源不絕嘅商業動力。

隨著「起動九龍東」計劃推進，大量跨國企業、大型銀行總部（如花旗銀行）相繼進駐觀塘，更進一步鞏固咗觀塘作為九龍東「大財庫」嘅地位。

4 住宅區風水點揀？新舊樓盤大盤點

不論係自住定投資，觀塘區內不同位置嘅住宅風水亦各具特色：

• 裕民坊與凱滙（觀塘市中心）：裕民坊重建係觀塘嘅心臟工程。風水上，重建後嘅整體結構（包括凱滙及大型商場）有效鎖住區內旺氣，令原本比較散亂嘅市中心氣場重新凝聚，利好周邊運勢。
• 安達臣山（安泰邨、安達邨）：雖然以前係採石場，但現時經過綠化同修補，配合高地勢，正逐步轉化成地氣清純嘅新住宅群。
• 藍田及油塘一帶新盤：
  • Koko Hills（藍田）：背靠山脈，鄰近藍田站，整體環境靜中帶旺，係區內品質極高嘅藏風聚氣之選。
  • 朗譽（油塘）：部位於高超道，鄰近油塘發展區，受惠於九龍東整體氣場帶動。
  • 親海駅（油塘）：位處臨海位置，能直接吸納維港水龍嘅澎湃旺氣，對財運提升特別有幫助。