老子 《道德經》
故常無欲以觀其妙，有欲以觀其竅。此兩者同出而異名，同為之玄，玄之又玄，眾妙之門。
各位啟德鄰居、準備入市嘅朋友大家好！
最近啟德區兩大龍頭樓盤——天璽．海 (Cullinan Harbour) 同 天璽．天 (Cullinan Sky) 討論度極高。好多讀者私信問我：究竟邊個盤嘅風水更好？第 7 座值唔值得入手？
我本身做咗地產代理十幾年（由英國豪宅睇到香港半山），同時亦係一名風水師。今日就同大家公開分享我點睇呢兩個啟德「重磅盤」！
🌊 天璽．海：跑道區第 7 座值得衝嗎？
大家知道「九運」（2024-2043年）旺氣向東北移動，跑道區雖然有海景，但並非處處皆旺。
- 推介位置： 我之前分析過，全盤最理想係 第 3 座同第 5 座中層以上，龍氣最純。
- 第 7 座隱憂： 最近推出嘅第 7 座，位置上只收到龍氣嘅「餘波」。
- 低層警示： 低層單位容易犯「白虎煞」，而且距離煞位好近，對居住者嘅財運同情緒都有影響。實地觀察會發現，景觀比起前幾期確實略遜一籌。
🏙️ 天璽．天：地段極佳，但小心「白虎抬頭」
天璽．天坐落喺啟德站核心，論地段確實係九運旺位，但建築佈局上有一個風水師好介意嘅位：
- 格局大忌： 樓盤左邊係雙子匯，右邊係 Airside。偏偏 Airside 比天璽．天高，而雙子匯較矮。
- 白虎壓青龍： 呢種右邊高過左邊嘅情況，就係風水大忌**「白虎抬頭」**！主小人、是非多。
- 師傅真心話： 作為風水師，見到呢種格局通常會建議避開。如果論性價比，有時跑道區特定單位反而仲好。
🛠️ 買咗點算？師傅教路化解法
如果你已經入咗手，或者正考慮買入，其實都有「藥」醫：
- 位置反轉： 如果你係低層單位靠近雙子匯，而雙子匯比你住嗰層高，咁雙子匯反而變咗你嘅「青龍位」，咁就唔怕 Airside。
- 簡易化煞： 喺露台放置 八卦鏡 或者 麒麟 等風水物品，可以有效緩衝白虎煞嘅壓迫感。
💡 總結建議： 買樓係人生大事，唔好只睇地標效應。啟德站周邊其實仲有好多發展成熟嘅半新盤二手房，格局反而更加穩健。
我建議大家揀樓前，最好先配合自己嘅 八字命盤，明白自己嘅喜用神。因為冇十全十美嘅屋，只有最啱你命格嘅屋！
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