George Chan

估值高達 20 億的寶珊道28號，不僅是全港最貴的住宅之一，更是一座極具爭議的「直立式獨立屋」。玻璃幕牆設計，究竟是奢華的極致，還是風水上的「敗筆」？我們透過傳統「頂落脈」格局與地理環境，深入剖析這棟被譽為「社交舞台」的超級豪宅。

芊御的地理條件先天優越，但要在五百多個單位中挑選出最具旺氣的『風水屋』，除了要避開高架橋的『剪刀煞』，座向的選擇更是關鍵。究竟如何平衡現代時尚設計與傳統居住智慧？

紅磡首岸屬於典型高密度重建盤，坐南向北本有基本優勢，但第五座因樓體外伸、前後氣機易散，加上周邊舊樓與施工環境影響，整體風水表現只能算中上；若要論取向與聚氣，1、2座向南一邊會更值得考慮。

深度評測新鴻基「形品」系列（Lime Series）！解析最新項目荃灣形瑨（Lime Spark）的酒店式設計、樓層佈局與周邊環境風水隱憂。形瑨 vs 形品·星寓大角咀高層二手單位，教你如何避開工業煞氣，精明揀選精品住宅！

地理與理氣分析：尚悅位於元朗市中心東南面，這在風水「三元九運」的八運與九運中並非旺氣集中的主流方位，先天財氣吸納較弱。

九肚山得天獨厚，背山面水兼有沙田馬場加持，加上九運龍氣向東北移動，為沙田呢個傳統豪宅區帶來全新風水格局，想揀啱戶型鎖住旺氣就要留意座向同開揚度。